В таких домах в России жить мечтают многие. Здесь это реальность!

Шикарные пляжи и ослепительно белый песок, Что может быть лучше? Месяц отдыха, при наличии своего дома, сопоставим с ценой отдыха 15 дней в Тайланде.

Майами бич. Мечта любого русского. И это вправду чего то стоит!

Вот такие киты попадаются на рыбалке!!!

Часто задаваемые вопросы

Хочу воспользоваться возможностью поделиться и проинформировать Вас о некоторых  позитивных изменениях на рынке недвижимости в Южном Майами и рассказать о новостях моей деятельности в области приобретения недвижимости, инвестиций, проживания и  иммиграции в США!

Недвижимое имущество Майами всегда играло по своим собственным правилам, несмотря на недвижимое имущество в остальной части страны или даже мира. Продажи и спрос на роскошные кондоминиумы на побережье Атлантического Океана в 2012 действительно увеличиваются с огромной скоростью!!!

За 2011 год  продажи недвижимости превышают три последних года вместе взятые! Резиденции на океане поднялись в цене на 28-40% - потрясающие данные сравнивая с движением рынка за последние 5 лет!!!

Не удивительно, что большинство покупателей местных и иностранцев – ищут и стремятся к приобретению вторых и третьих квартир – на будущее прекрасно понимая, что рынок имеет больший спрос сейчас и актуальные цены! А так же все хотят наслаждаться подобным курорту образом жизни, который может предложить проживание в Майами.

Я также полагаю, что поколение родившихся во время демографического взрыва, низкие цены на недвижимое имущество и более слабый доллар США, заставят больше людей со всего мира использовать возможность инвестирования и приобретения жилья в своих интересах в Майами.

Как доказательство - число квартир и недвижимости, предлагаемых на приобретение с прошлого года фактически уменьшилось на 70%, обе Jade Beach и Jade Ocean Башни на океане в Санни Айлз и Trump Towers 3 кондоминиума полностью распроданы.

Не упустите свой шанс успеть на этот праздник получения дохода!!

Из США звонить гражданину проще простого, у всех граждан США есть сотовый телефон к которому можно подключить массу операторов которые дают выход на весь мир за центы.

Тежелее приходится приезжим с России которые не могут подключиться к тарифам местной связи. Существует несколько вариантов недорогой но хорошей связи со всем миром.

  1. Купить sim карту и вставить в свой мобильный телефон, в США телефон назвают, селф телефон.Стоимость минуты будет достаточно высока, стоимость карты 100 долларов и дает 1000 минут звонков как исходящих, так и входящих, что обидно, платить за входящую связь. В итоге получается очень дорого.
  2. Купить телефон с тарифом на 1 месяц. Существуют несколько операторов которые продают такие телефоны. Стоимость телефона 38 - 75 долларов. Стоимость тарифа по США от 30 до 45 долларов звонков по США. Телефоны продают в Walmart. Эти магазины есть практически в любом районе.
  3. Купить специализированный телефон который дает возможность звонков по США и по всему миру стоимость телефона 55-90 долларов в зависимости от класса телефона, и тариф за 60 долларов и звоните весь мир (звонки за пределы США только стационар).
  4. К любому тарифу можно подключить оператора с дозвонов, их множество не буду рекламировать когото конкретно, но практически через дозвон в месяц устаешь тратить 20 баксов. Цена минуты копеечная.

В общем, выбор за вами. Но прежде чем покупать попробуйте использовать мои рекомендации.

И еще, не забудьте про Скайп, привяжите номер своего телефона который купите в Walmart, к своему скайп адресу и вы всегда на связи.

Есть еще вариант, но он возможно несколько дороже. но на любителя решает вопрос с интернетом ВЕЗДЕ!!

Покупаете модем, который кладете в карман, их валом ищите безлимитный тариф.Цена гайджета 80 -150 долларов. И покупаете любой комуникатор, или ай - под, и работаете через скайп. Также это решит подключение электронной почты к компу.

Последний вариант, Айпад с 3G сетью и работайте. Можно звонить только телефон ужасно большой получается.

В принципе звонить можно с любого телефона, вопрос наверное цены. Минута разговора стоит дорого, если только вы не используете специальные тарифы Ай пи телефонии. При использовании таких тарифов, например компании Лантоника, цена вопроса может сократиться до 1 рубль 50 копеек. Как вариант практически как по Москве.
Код США +1.

Вам необходимо посмотреть видео и все встанет на свои места.

После этого зайдите и зарегистрируйтесь ЗДЕСЬ РНГИСТРАЦИЯ

Да, обязательно! Мы сделаем для вас полную историю дома, и САМОЕ главное!! ВЫ не в России покупаете, здесь уголовно наказуемое действие -МОШЕННИЧЕСТВО!! Риелтор держится за свою лицензию. Ведь она дается не на компанию а лично каждому риелтору. Потерять её равносильно самоубийству.

Стоимость содержания дома во Флориде, 200 кв метров с бассейном, в среднем состит из следующих затрат.

Обязательные:

  1. Налог на собственность, примерно 5 процентов от стоимости покупки дома. Стоимость может меняться, при переоценке государством собственности, при переделки дома, если она регистрированна. Выплачивается раз в год. Учитывая стоимость домов от 40 000 до бесконечности оцените свои возможности.
  2. Вода - в среднем на семью из трех человек 100 долларов. При огромной территории может быть удорожание от полива газонов.
  3. Электричество - 100 долларов на ту же семью. При наличии огромной территории полива и бассейна может возрасти.

Необязательные затраты, но необходимые.

  1. Сервис - стрижка газонов от 35 долларов в месяц
  2. Сервис -чистка бассейна от 50 долларов в месяц
  3. Страховка от 1500 долларов в год
  4. Интернет скорость 25 мб в секунду 45 долларов в месяц
  5. Телевидение 1500 каналов в формате высокой четкости 19,99долларов
  6. Русский канал 10 долларов вмесяц плюсом к стандартному пакету.
  7. Телефон 15 долларов стационар АЙ-пи телефония.

Увеличение на 30 процентов на воду и электричество  в период, активной поливки газонов, отопление, или кондиционирование.

Некоторых затрат можно избежать если выполнять некоторые работы своими руками.

Учитывая что питание гораздо дешевле чем в Москве, проживание примерно сравнивается с содержанием трех комнатной квартиры на ту же семью.

НО !!! ЭКОЛОГИЯ, БАССЕЙН И УДОВОЛЬСТВИЕ превышает желание экономить.

В редакции «Газеты.Ru» завершилось онлайн-интервью с генеральным консулом США Куртом Амендом. Консул рассказал о процедуре подачи документов на визу, о том, что может помешать ее получить, о туризме в США и программе «Работа и отдых в США» (Summer Work and Travel) для российских студентов.

С самого начала я хотел бы выразить благодарность всем сотрудникам "Газеты.Ru" за то, что они предоставили возможность навестить вас сегодня. Для меня очень приятно снова находиться в России. Еще студентом я был здесь в 1979 году. Именно в России родились мои предки со стороны отца. Следует отметить, что многое изменилось за последние тридцать лет, которые прошли с момента моего первого визита.

Будучи генеральным консулом посольства Соединенных Штатов, меня особенно радует тот факт, что количество россиян, которые посещают США, заметно возросло. Если, к примеру, в 1985 году посольством США было выдано только 5 тысяч виз заявителям из СССР, то в прошлом году визы были открыты уже для 170 тыс. ваших сограждан. По-моему, это очень и очень хорошо.

Как известно, визу в США теперь достаточно легко получить – как никогда ранее. В течение пяти последних пяти лет все больше и больше людей стают обладателями получивших визу в нашу страну, причем с каждым годом уменьшается процент отказов. Из 170 тысяч заявителей, получивших визы в 2008 году, свыше 95% обратившихся смогли получить визы.

Меньше времени занимает сейчас и процедура, никогда ранее процесс не занимал так мало времени. Например, для получения приглашения на собеседование (интервью) сейчас требуется только три дня. С момента принятия решения поехать в Соединенные Штаты и до получения паспорта с американской визой может пройти от 10 дней до двух недель.

Большинство виз, которые выдает наше посольство, являются бизнес-визами и туристическими визами. Заявители, подавшие прошение после ноября 2007 года и сдавшие отпечатки пальцев, в случае их повторного обращения за такой же визой, не должны проходить собеседование. Но необходимо отметить, что заявление на получение новой американской визы необходимо подавать в течение года (календарного), начиная отсчитывать с момента истечения срока старой визы.

Многие ошибочно полагают, что визу в США получить очень трудно. Можно согласиться, что так было лет пять-семь тому назад. Но в настоящее время дела обстоят иначе. С экономической точки зрения последние несколько месяцев были непростыми для всех стран практически без исключения. Данная ситуация непосредственно повлияла на число заявлений за визами. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то обращается за визами меньше россиян, что не должно удивлять.

Есть несколько аэропортов, ТАМПА, ОРЛАНДО и МАЙЯМИ.

Очень просто вы можете выбрать у нас на сайте вариант покупки и отправить заявку, Риелтор проверит её и даст вам адрес обьекта. Если все подходит  вы можете оформлять визу и дом у вас уже в кармане!!

В зависимости от класса билета, сезона и времени до вылета.

Минимальная цена до Тампы 23 000 рублей. В среднем эконом клас Москва Тампа, через Нью йорк или Вашингтон 30 000 рублей.

Если будете лететь по нашему вызову мы сможем помочь подобрать оптимальный билет.

Москва - Тампа.

Москва -Орландо

Моска - Майями

Могут быть промежуточные посадки, Нью йорк, Чикаго, Вашингтон, Орлеан. Билеты заказывать до Тампы, а промежуточную посадку подбирает авиакомпания исходя из времени вылета. В промежуточном аэропорту обязателен досмотр багажа и прохождение миграционного контроля. 2 час между посадкой и новым взлетом минимальное время для прохождения всевозможных контролей.

Многие пассажиры, особенно те, которые летят в первый раз неуспевают на следующий рейс.

Совет летите одной авиакомпанией!! Она о вас позаботится!!

О компании

.